|
| |
|
|
Činnosti představenstva Společenství vlastníků jednotek
Vaněk, Petr ; Hobst, Leonard (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na problematiku bytových domů, kde je zřízeno společenství vlastníků jednotek. V úvodu práce jsou definovány základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky. Dále je zde popsán historický vývoj bytového vlastnictví v Československé a následně České republice. V první kapitole analytické části je vysvětlen vznik společenství vlastníků jednotek, průběh shromáždění a volba předsedy a výboru. Druhá kapitola se věnuje úkolům představenstva SVJ a povinnostem vlastníků jednotek. V poslední kapitole jsou analyzovány bytové zákony vybraného evropského státu a výsledky porovnány s legislativou České republiky. Diplomová práce je zakončena návrhem na změnu vedoucí ke zlepšení českého zákona a jsou zde zodpovězeny položené otázky, stanovené hypotézy přijaty nebo vyvráceny a všechny výsledky vyhodnoceny.
|
|
|
Městský dům Hlinky ve Starém Brně
Tomický, Ondřej ; Šubrt, Jan (oponent) ; Dulenčín, Juraj (vedoucí práce) ; Hradil, Dušan (vedoucí práce)
Ve své bakalářské práci dále rozvíjím architektonickou studii vypracovanou v pátém semestru v rámci předmětu AG034. Mou práci tehdy vedla Ing. arch. Marcela Uřídilová. Nyní jsem studii rozpracoval pod vedením doc. Ing. arch. Juraje Dulenčína, Ph.D., a Ing. Dušana Hradila na stupeň Dokumentace pro stavební povolení a následně na stupeň Dokumentace pro provádění stavby. Tématem práce je návrh polyfunkčního městského domu do proluky mezi dvěma stávajícími objekty na ulici Hlinky v Brně. Proluka široká 9,4 metrů se nachází v řadové zástavbě, u zastávky městské hromadné dopravy, naproti hlavnímu vstupu na brněnské Výstaviště. Dům má jedno podzemní a pět nadzemních podlaží, je založen na základové desce a ukončen plochou střechou. Má podélný stěnový konstrukční systém, zatížení je přenášeno železobetonovými monolitickými stěnami a stropy. Výškově tvoří plynulý přechod mezi oběma sousedními objekty. V suterénu se nachází technické zázemí celé stavby, v 1. NP potom hlavní a vedlejší vstup a vjezd pro automobily a příjezd ke kolébkovým zakladačům s osmi parkovacími místy. Ve 2. NP je umístěn ateliér a kancelář se společnou halou. Ve 3.-5. NP se nachází dva luxusní mezonetové byty. Společná mezi bytová příčka se nachází ve 4. NP. Po celé výšce domem prostupuje vnitřní jádro svislých komunikací – schodiště a výtahu. Hlavní hmota domu je zalícována mezi sousední stavby. Na jižní straně je poslední páté podlaží od ulice lehce odskočeno. Na severní straně z objektu vystupuje prostor parkování, částečně zahloubený do svahu Žlutého kopce. Protože je stavební parcela ze dvou stran sevřená sousedními domy, jediné volné fasády směřují na jih do ulice Hlinky, a na sever ke Žlutému kopci. Uliční fasáda je vodorovně členěna čtyřmi řadami balkónů a vysokými francouzskými okny. Uliční parter stavby, kde se nachází vstupy a vjezd, je zvýšený a obložený travertinem.
|
|
|
Městský dům Minská, Brno
Vosyková, Magdaléna ; Elešová, Klára (oponent) ; Dulenčín, Juraj (vedoucí práce) ; Matějka, Libor (vedoucí práce)
Tématem bakalářské práce je návrh městského domu v části Brno Žabovřesky. Městský dům v ulici Minská je umístěn do extrémně úzké proluky vzniklé po zchátrání původně ještě vesnického přízemního domku. Řešená proluka je velmi lukrativně situována, má kromě výborné dostupnosti rekreačních ploch, i velmi dobré napojení na dopravní infrastrukturu a tím pádem i velmi dobré spojení s centem i hlavními tahy. Objekt je navržen tak, aby i navzdory modernímu vzhledu velmi dobře zapadal do okolní zástavby, která má nejednotný charakter, styl i výškovou úroveň. Jedná se o šestipodlažní obytnou budovu s jedním podzemním podlažím a pěti nadzemními podlažími, kde jsou navrženy celkem 4 luxusními byty, a 2 malé komerční prostory v přízemí. Celkem 7 soukromých parkovacích míst je umístěno v klidné zahradě.
|
|
|
Polyfunkční dům Brno, Mlýnská
Pucholdtová, Lucie ; Elešová, Klára (oponent) ; Dulenčín, Juraj (vedoucí práce) ; Kacálek, Petr (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce zpracovává dokumentaci pro stavební povolení a část dokumentace pro provedení stavby vypracované na základě architektonické studie z roku 2017 v Ateliéru architektonické tvorby AG034. Práce se zabývá návrhem polyfunkčního domu na ulici Mlýnská v Brně. Ulice Mlýnská se nachází v městské čtvrti Trnitá, v bezprostřední blízkosti historického centra, v oblasti, která je dnes mimořádně atraktivní pro developery jelikož v současnosti prochází velkým rozvojem a má značný potenciál (novostavby komplexů Vlněna Office Park nebo Ponvka). Pozemek, na kterém je stavba navržena, se sestává z parcel 27/1-10 a 40/1, které jsou v současnosti majetkem společnosti Rezidence PONÁVKA s.r.o.. Pozemek neleží v žádném chráněném pásmu. Navržený objekt obsahuje funkce bydlení, komerční, administrativní a vzdělávací. Zvláštní váhu zde má funkce vzdělávací, kdy objekt zastřešuje kavárnu s knihkupectvím a studovnou v přízemním podlaží a co-workingové centrum s konferenčním sálem v 2. a 3. nadzemním podlaží. Tyto provozy odkazují na osoby Františka Šujana a Heinricha Pestalozziho, po kterých je (nebo v minulosti bylo) pojmenováno blízké náměstí, a kteří se ve své době oba zasadili o zvýšení vzdělanosti. Stavba by měla pomoct v rozvoji této části města a soustředit se o rozvoj inteligence.
|
|
|
Smlouva o výstavbě
Urban, Daniel ; Zvára, Michael (oponent)
Smlouva o výstavbě Abstrakt Tato rigorózní práce se zabývá smlouvou o výstavbě jako jedním z právních nástrojů směřujících ke zřízení nebo změně jednotek v bytovém spoluvlastnictví. Smlouva o výstavbě s pojmy jednotek a bytovým spoluvlastnictvím neodmyslitelně souvisí, když její použití v jiném právním rámci není možné. Zkoumanému právnímu institutu se tato rigorózní práce věnuje v době řešení společenské bytové krize, a tedy zkoumá nejen otázky teoretické, jako je například vymezení forem výstavby, nýbrž i praktické aspekty smlouvy o výstavbě, mezi které patří například přiměřené použití ustanovení zákona o společnosti. Cílem je mimo jiné podat náhled na možnosti využití smlouvy o výstavbě právě jako součásti řešení daného společenského problému. Pokládané otázky tato rigorózní práce zkoumá z pohledu předmětu smlouvy o výstavbě, postavení jejích smluvních stran i z pohledu obsahu smlouvou vytvořeného závazku. Stranou nezůstává ani kritický náhled na vynucenou kombinaci současné právní úpravy s historickou úpravou zákona o vlastnictví bytů. Zásadní součástí výkladu je též nástavba, přístavba a stavební úprava jednotky jako nejčastější způsob praktického použití smlouvy o výstavbě. Zahraniční srovnání míří zejména do frankofonní oblasti. Komparace zahrnuje rovněž odlišení od jiných typů smluv, jako smlouvy o...
|
|
|
Činnosti představenstva Společenství vlastníků jednotek
Vaněk, Petr ; Hobst, Leonard (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na problematiku bytových domů, kde je zřízeno společenství vlastníků jednotek. V úvodu práce jsou definovány základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky. Dále je zde popsán historický vývoj bytového vlastnictví v Československé a následně České republice. V první kapitole analytické části je vysvětlen vznik společenství vlastníků jednotek, průběh shromáždění a volba předsedy a výboru. Druhá kapitola se věnuje úkolům představenstva SVJ a povinnostem vlastníků jednotek. V poslední kapitole jsou analyzovány bytové zákony vybraného evropského státu a výsledky porovnány s legislativou České republiky. Diplomová práce je zakončena návrhem na změnu vedoucí ke zlepšení českého zákona a jsou zde zodpovězeny položené otázky, stanovené hypotézy přijaty nebo vyvráceny a všechny výsledky vyhodnoceny.
|
|
|
Hodnocení právní úpravy bytového spoluvlastnictví
Koc, Petr ; Zvára, Michael (oponent)
Hodnocení právní úpravy bytového spoluvlastnictví Abstrakt Tato diplomová práce se zabývá zhodnocením aktuálního stavu právní úpravy bytového spoluvlastnictví, jak je uvedena v občanském zákoníku, provádějícím nařízení vlády, zákonu o vlastnictví bytů, jakož i ostatních souvisejících právních předpisech. Práce si klade za cíl zhodnocení, jak je aktuální stav použitelný zejména laickou veřejností, tedy bez právního vzdělání a bez znalosti související judikatury, jakož i poukázání na aplikační potíže, které vyplývají z nejasného nebo nepraktického nastavení v některých otázkách. Tyto aplikační potíže jsou dokumentovány zejména pomocí diskuzí a chybných aktů veřejné správy. Prvním hlavním řešeným tématem je problematika rozdělení předmětu vlastnictví domu na více věcí - jednotek. V této části je řešena dvojkolejnost definice jednotek, jejich vzájemná rozdílnost, sporné otázky vlastnictví některých částí domu v jednotlivých definicích včetně rozporů v příslušné judikatuře. Na téma jednotek navazuje pasáž pojednávající o společných částech včetně otázky, zda některé části mohou být společné pouze některých spoluvlastníkům domu, a otázky, jaký je režim pozemků kolem domu. Druhým hlavním řešeným tématem jsou práva a povinnosti vlastníka jednotky a způsob správy společných částí. V této části je pojednáno o...
|
|
|
Hodnocení právní úpravy bytového spoluvlastnictví
Koc, Petr ; Šustek, Petr (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Hodnocení právní úpravy bytového spoluvlastnictví Abstrakt Tato diplomová práce se zabývá zhodnocením aktuálního stavu právní úpravy bytového spoluvlastnictví, jak je uvedena v občanském zákoníku, provádějícím nařízení vlády, zákonu o vlastnictví bytů, jakož i ostatních souvisejících právních předpisech. Práce si klade za cíl zhodnocení, jak je aktuální stav použitelný zejména laickou veřejností, tedy bez právního vzdělání a bez znalosti související judikatury, jakož i poukázání na aplikační potíže, které vyplývají z nejasného nebo nepraktického nastavení v některých otázkách. Tyto aplikační potíže jsou dokumentovány zejména pomocí diskuzí a chybných aktů veřejné správy. Prvním hlavním řešeným tématem je problematika rozdělení předmětu vlastnictví domu na více věcí - jednotek. V této části je řešena dvojkolejnost definice jednotek, jejich vzájemná rozdílnost, sporné otázky vlastnictví některých částí domu v jednotlivých definicích včetně rozporů v příslušné judikatuře. Na téma jednotek navazuje pasáž pojednávající o společných částech včetně otázky, zda některé části mohou být společné pouze některých spoluvlastníkům domu, a otázky, jaký je režim pozemků kolem domu. Druhým hlavním řešeným tématem jsou práva a povinnosti vlastníka jednotky a způsob správy společných částí. V této části je pojednáno o...
|
|
|
Městský dům Hlinky ve Starém Brně
Tomický, Ondřej ; Šubrt, Jan (oponent) ; Dulenčín, Juraj (vedoucí práce) ; Hradil, Dušan (vedoucí práce)
Ve své bakalářské práci dále rozvíjím architektonickou studii vypracovanou v pátém semestru v rámci předmětu AG034. Mou práci tehdy vedla Ing. arch. Marcela Uřídilová. Nyní jsem studii rozpracoval pod vedením doc. Ing. arch. Juraje Dulenčína, Ph.D., a Ing. Dušana Hradila na stupeň Dokumentace pro stavební povolení a následně na stupeň Dokumentace pro provádění stavby. Tématem práce je návrh polyfunkčního městského domu do proluky mezi dvěma stávajícími objekty na ulici Hlinky v Brně. Proluka široká 9,4 metrů se nachází v řadové zástavbě, u zastávky městské hromadné dopravy, naproti hlavnímu vstupu na brněnské Výstaviště. Dům má jedno podzemní a pět nadzemních podlaží, je založen na základové desce a ukončen plochou střechou. Má podélný stěnový konstrukční systém, zatížení je přenášeno železobetonovými monolitickými stěnami a stropy. Výškově tvoří plynulý přechod mezi oběma sousedními objekty. V suterénu se nachází technické zázemí celé stavby, v 1. NP potom hlavní a vedlejší vstup a vjezd pro automobily a příjezd ke kolébkovým zakladačům s osmi parkovacími místy. Ve 2. NP je umístěn ateliér a kancelář se společnou halou. Ve 3.-5. NP se nachází dva luxusní mezonetové byty. Společná mezi bytová příčka se nachází ve 4. NP. Po celé výšce domem prostupuje vnitřní jádro svislých komunikací – schodiště a výtahu. Hlavní hmota domu je zalícována mezi sousední stavby. Na jižní straně je poslední páté podlaží od ulice lehce odskočeno. Na severní straně z objektu vystupuje prostor parkování, částečně zahloubený do svahu Žlutého kopce. Protože je stavební parcela ze dvou stran sevřená sousedními domy, jediné volné fasády směřují na jih do ulice Hlinky, a na sever ke Žlutému kopci. Uliční fasáda je vodorovně členěna čtyřmi řadami balkónů a vysokými francouzskými okny. Uliční parter stavby, kde se nachází vstupy a vjezd, je zvýšený a obložený travertinem.
|
host ::
RSS.